北京市住建委了解到，北京老年家庭首付可低至35%。中医药

从北京市住房和城乡建设委员会获悉，为应对人口老龄化趋势，北京今年将第二批征收？全球首次提出“试点，建设全龄友好社区”，确定了平、西府、顺义区、富环区、顺义区、学大人三个试点顺义区村。试点将支持核心城区60岁及以上老年家庭购房时，对户籍迁入试点所在地且有住房公积金的老年家庭，首付比例可低至35%。他们名下没有房子或贷款。

今年以来，我市各项工作取得了积极进展。进一步深化实施“新版”城市总体规划，推动住房开发与城市战略定位相一致，按照盘活存量、优化增量、提高质量的要求，创新发展实施平原新城区全龄友善住房建设今年第二批供地，中标平西府、顺义区、薛仁庄三幅地块！ “适龄安居工程试点。据了解，试点项目将在配套设施、室内空间、交通：流线设计、公共空间、智慧应用、安全保障、服务等方面进行适龄建设。也将根据其他年龄段公民的住房需求，形成适合各个年龄段的社区和住宅产品。

大：所有老年家庭都有吗？为解决购房支付能力相对较弱、年龄限制贷款期限等现实困难，本市制定了上述三个试点项目对核心城区老年家庭购房的支持政策经市政府批准。

政策明确：“对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目并户口迁入试点项目所在地的，给予一定的扶持政策，包括：老年家庭名下没有住房，也没有贷款。”试点购买普通住房首付比例为35%，非普通住房首付比例为40%，以及相应的优惠贷款利率；试点购买面积140平方米及以下房屋的，按首套房首付比例，例35%，第二套房首付比例；实施了60%。同时，政策明确提出“孩子也可以是老人！”作为“合作”借款人申请贷款。

市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，针对特殊情况？固定区域？领域，特定项目，给予符合条件的特定群体！买房？扶持政策是住房连通！在严格房地产调控的基础上，精准实施解决老年家庭养老购房困难行动。下一步，这座城市将会！在总结测试和经验的基础上，进一步拓展全年龄段的友好项目！同时，研究支持多子女家庭、职住均衡购房等合理住房需求。

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示，宅在家里是必须的！养老始终是老年人最喜欢的方式，也最希望生活得“方便、温馨”。作为北京市最良性的区，近年来，不断大力推进老旧小区适老改造和无障碍服务设施完善。 2016年，国家创新实施老年友善安居工程建设，为老年人提供更有针对性、人性化的政策安排。这是全国首次主动响应和探索老年人住房需求制度。也让老人感受到了实用又暖心的安排。希望今后北京、北京能推出更多这样的项目。

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