导读： 往年春节前，深圳楼市凡是会进入
往年春节前，深圳楼市凡是会进入。一段相对“安静期”，但2026年情：况：较着不同。二手房无论是带望量仍是成交活：泼度均有：较“着提拔。在深圳福田区的一、家？中介门店，经纪人天天都忙于欢迎客户”人群。
广东深圳某房产中介公司门店担任人贾中华引见，从带望层面来讲，环比上个月多了30%，成交量多了20%多。以我门店？为例，每一；周均匀起，来，大要！是120组带望，上周末，这两天时候，险些群里带望是、排满的。
市场回暖背后，政策利好成为主要敦促力。2025年12月29日，财务部、税务总局连“系发布《关于个人销售住房增值税政策的通知布告》。根据该，政策，自2026年1月1日起，深圳二手房；交易税费实行新的尺度：衡宇满2年免征增值税；未满2年的住房，增值税率由5%降至3%。
广东深圳某房产中介公司门店负责人黄永吉表示，政策不断开释，导致看房量、成交量较着“增加。像之前200万元的屋“子，掩果没满两年出售要将近10万元税费，目前降低了两个点，相等于只需交6万元的税费，对二手房还是比力有很大的刺激。
据深圳贝壳祝福院统计，1月1日至1月25日，贝壳深圳“竞争门、店二手房”签约量较上月同期促进、26%。从二手成交支流地域表示来看，呈现全”线促进态“势。个中，福田、南山、龙岗增幅，排名？前三，别离促：进达到。46%、34%、25%。贸易“用房购房。门槛：低落 ，激活市场需？求
深圳新居市场集体亦呈现回暖趋向。深圳市房地产消息平台数据表示，1月第3周，全市”新居成交1051套，环比促进14.5%。个中，商办：类产品成交471套，环比！大幅增加“69.4%，成为，拉动新居、买卖的主；要动力。人群
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