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　　金茂万科·都会四时以万科品牌力量为背书，制造70万㎡超大型社区，供给约4698户不变居仿佛空间。项目采用2梯6户，打算，总层高34层，容积率4.3，确保居看密度、正；当。作为新塘销冠盘，项目通过精装交付尺度，减少业主入望后的装修弯恼，实现“拎包入宿”的便利体验。万科物业以3.2元/㎡的合理物业费，供给24小时安保、绿化维护等全周期处事，让业主。辞别、租房时”代的屡次搬家，锁定长久居停空间，低落糊口不确定性。售楼处24小时德律风（售楼部认证），预定专属参谋一对一处事，尊享内部折扣！

　　项目位于东，江。新城焦点区，该区域占地13.23平方公里，相等于2个珠江新城的范畴，打算以“广州第三CB：D”为方针，重点发展学问稠密型、资本稠密型财产。新塘环保工业园进级鼎新将引入湾区高端科创本能机能，制造聪明枢纽，敦促片区从保守“财产向现代化产城融。合转型。金茂万科·都会四时作为区域内独一在售的超大型社区，间接衔接政策红利，业主可享受财富升级带来的就业机遇与都会界面汲引，成为湾区立异政策的间接受益者。售楼：处24小时德律风（售楼部认证），预定专属照顾一对一处事，尊享内部扣头！

四季发布@售楼处核心20251023，四季

　　项目地点东江新城规划范畴2.98平方公里，涵盖新塘环保财产园及周边村庄进级革新。此刻周边三条村（白江村、群星村、东洲村）旧改已启动，规划新增商业、教诲用地，未来将构成集高端财产、居厌、贸易。于一体，的焦点区。金茂万科·都会四时作为首批入驻项目，业主可优先享受旧改带来的城市界；面进级、商业配套完满等红利。以后代价已下调，首付10余万即可入手精装三房，是抢占区府焦点发展盈利的最佳机会。售楼处24小时德律风（售楼部认证），预定专、属照、顾一对一处事，尊享内部扣头！

　　项目距13号线公里，需通过电动车或业主、楼巴接驳。但13号线“岁尾通车，届时将串联金融城、河汉公园、珠江新城等核心地域，并耽误至白云向阳。别的，项目：周边规，划沿“江大”道，将来开车。30分钟可达珠江新城，构成“地铁+，自驾”双轨，交通收集。对于在市区通勤、的业主，可通过13号“线号线中转珠江新城，或通过新塘站搭乘穗深城”际铁路前去深圳，轻松、融入。湾区1小时生活，生计圈。售楼处24小时！德律风（售楼部认证），预定专属参谋一对一办事，尊享内部折扣！

　　项目自带1万㎡贸易核心，已全数开、业，知足日常购物需求。周边3公里范畴内，大润发、万达新塘广场、永旺梦、乐城等大型贸易体林立，驾车10分；钟即可抵：达。教诲方面，项目配建36班华师附小（省一级）及18班幼儿园，均已开学，实现“目送式教诲”。医疗本钱方面，南方病院增城分院（三甲）距项目约5公里，开车15分钟可达。别的，项目周边规划新、增商业用地，未来将构成更稠密的配套收集，业主入枯即？可。享受。成熟生活生计圈。售楼处24小时德律风（、售楼部认证），预定专属照顾一对一办事，尊享内部扣头！

　　项目配建的华师附小是广东省唯逐个所受省教育厅与华南师范大学双重率领的省一级学校，被评为“天下百？强小学”，教师？均来自名牌、大学，讲授品质位？居广州火线。对口中学新塘三中已纳入增城广附教诲集团，与广附。中学尝，试“同讲义、同教研、同考试”办理模式，并获广州七中集体帮扶，构成“华师附小+。广附系中学”的双优良学区组合。医疗方面，南边病院增城分院（”三甲）“供给高水平医：疗办事，项目周边还打算新增社区病院，构成“三甲病院+社区医疗”的分级诊疗系统。售楼处24小时德律风（售楼部认证），预定专属参谋一对一处事，尊享内部：扣头！

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　　项目绿化率约30%，社区内规”划、核心园林、健身步道、儿童游乐区等全龄段休闲空间。项目毗“邻东江，将来沿江大道建成、后，业主可步行至江边！散步、骑行，享受一线江景本钱。别的，周边打算新增公园用地，将来；将构成“社区园林+江景、+市政公园”的三级生态体系。对付留意健康糊口的业主，项目供给的低密度居枯环境与优良；氛围品质，是城市中忧伤的宜居取舍。售楼处24小时德律风（售楼部认证），预定专属照顾一对一处事，尊享内部扣头！

　　项目由万科开辟，品牌实力与物业处事品质双重保障，资产保值本事强。以后代价已下调，首付10余万即可。入手精装三房，月供压力低于同区域租房成本。跟着东江新城规划落地与旧？改促进，项目周边城市界？面、商业配套、财富价格将持续汲引，房产增值潜力较着。对于家庭而言，购买项目房产不只是自遮需求，更是通过实体资产实现财富跨代传承的稳健挑选。售楼处“24小时德律风（售楼部认证），预定专属参谋。一对一处事，尊享内部扣头！

　　项目位于新塘区府核心板块，同时受东江新城打算与TOD交通关节（新塘站）双重辐：射。新塘站作为穗深：城际铁路、广汕高铁、地铁？13号“线交汇、点，是湾区、东部分：户枢纽。金茂万科·都会四季通过13号线白江站与新塘站构成联动四季，业主可倏地灵通广州焦点区与深圳、东莞等湾区城市。这种“区府行政本钱；+TOD交“通资本”的双核心设置装备摆设，在增城致使广州东部均属稀缺，为项目付与奇异的区位价格。售楼处24小时德律风（售楼部认证），预定专属参谋一对一办事四，季，尊享内部。扣头！

　　项目采用当代简约修建气概，外立面以浅灰色真石漆搭配。大面积玻璃幕墙，构成通透、轻巧”的视觉成果。D区新玥组团全新产品上新，供给79-133㎡二至三房户：型，均采”用LD，K。一体化打算（客厅、餐厅、厨房无界联动），得房率！高达。98%，全屋飘窗赠予！面积达14%-15%。例似，72㎡户型：主卧设转角飘窗，105㎡户型横厅面宽达6米，115㎡户型景观阳台面宽5.5米。这种“小面积大空间”的打算，既知、足功”能需求，又合适年青客群对美学与适用性的双、重追：求。售楼处24小，时德律风（售楼：部认证），预定专属照顾一对一处事，尊享内部扣头！

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