嫣然天使儿童病院欠租万万风波始末：多方回应“房钱翻倍”之争网友馈赠善款不克不迭用于交房租2026/1/19

　　儿童1月17日，新京报记者望到，病院侧墙上的招牌曾经不见了，但留下的印迹还出名地棍骗着病院的全称。门口的玻璃墙上张贴着房主的奉告信，信上写着：嫣然病院自2025年1月起未按合同商定领取房租、物业费等，遏制2025年9月已欠逾越两千多万元。

　　眼下，病院还在运行。院内一层的诊区里，仍有伤风发热的患者。内科、耳鼻喉科等专家坐诊的宣传海报也摆在就诊区。一名工作人员告诉记者，今朝院内还有20多名唇腭裂患儿住院，寒假已至，有家长拖着行李箱带孩子入院，期待手术。

　　得知嫣然病院面临难题后，不少网友自觉捐款，但愿病院能继续开下去。但院方称，病院没有公开捐献的资历，通过嫣然基金筹集的资金只能用于唇腭裂相关的布施，不克不及用于交房租。接下来，病院能否填上房租缺口、能否将搬场等，仍没有切当答案。

　　病院一层设发抢手诊，二层为专科门诊，三层是唇腭裂患儿病房，四层为手术室。病院事情人员先容，通俗来说，一、二层门诊的支出会用来补助三、四层的唇腭裂救治营业。在这里接管手术的患儿，约七成属于免费救助。

　　李亚鹏曾公开暗示，但愿通过嫣然病院将嫣然基金转化为具有“自所有人造血”本事的公益机构。2014年，他在接受媒体采访时提到，病院若能实现出入均衡甚至产生亏损，亏损将用于布施贫苦家庭的唇腭裂儿童。

　　“欠债还钱，该当如斯。”提起房钱胶葛，病院一工作职员回应。院方承认欠房钱的事实，只是盼看能在不影响救治的条件下，寻找新址并逐渐偿还欠款。“病院也并不盼愿赖在这里，更无意以公益属性去品德绑架对方（房主）。”

　　该回应还称，“履历了三年特殊期间，病院面临庞大谋划坚苦，今朝房主告状的欠缴房钱为2025年以来上涨一倍的房钱的部分。似果按原合约的房钱，咱们们都已竭尽所能完成了付出。”

　　房主张某的状师对“房租翻倍”的说法有分歧注释。她告诉新京报记者，所谓“翻倍”是把前后两个十年租约的代价间接比拟：前一份租约后期月租约44万元，续约后调整为每月80万元，但她表示，畴前房主以较着低于市场的代价出租给病院，属于带有公益支持性质的合作。“从2011年到2025年，所有人收取的房钱是天天每平方米2.65元。而那时望京同地段独栋贸易用房的市场价是8.5到10元。”

　　她还表示，2025年续约时，房租虽上调至每天每平方米5.24元，但仍低于周边同地段7元摆布的市场价。房主一方还提到，日常写字楼的操纵率只要七八成，但涉租楼宇的操纵面积达97%。

　　据公开材料，望京甲级写字楼房钱自2011年前落伍入上行期，2010年日房钱约每平方米3元，至2015年终升至每平方米约8元，5年间涨幅逾越一倍。2025年之前，望京SOHO日房钱成交价一度涨至每平方米10元，2025年多在每平方米5至6元成交。

　　记者检索多家写字楼租赁平台发现，目前望京片区日房钱均价为每平方米5至7元，低价区间约2.5至4.5元，高价可达10至12元；嫣然病院正当面的望京SOHO，日房钱报价多在每平方米3至5元。

　　院址曾以低于市场一半的价钱租下，这一点院方自身也曾公然认可。2012年，病院刚建立时，彼时的院长就对媒体暗示，病院从地胶、油漆到空调、节电系统等都是企业馈赠的。“病院租楼所破耗的房租，也得到了低于时价一半的优惠。”

　　两边房屋租赁公约胶葛案的判决书显示，两边2010年签定首份十年租约，初期房钱为38万每月，房钱每两年上调5%。2025年11月，两边续签新的十年租约，2025年8月起，按月租80万元起算，每两年5%递增。2025年1月起，病院未按合同商定领取房租。

　　院方称，双方续约时，不只房钱提高，且因疫情和防控办法导致门诊与手术量下滑，病院谋划难题。2025岁尾疫情解除后，病院已慢慢规复疫情前的经营程度，并试探新的募捐体例筹集更多资金，病院成心愿且有威力承继付出房租，合同方针不因病院疫情时代违约举动而遭到影响。

　　法院终极认定，长久拖欠房钱已严重陵犯房主权柄，构成违约，法院确定续签的公约于2025年10月10日排除。法院支撑院方减免3个月房钱的诉求，判其向房主付出2025年4月至2025年10月房钱共计近600万元。

　　此后，嫣然病院提起上诉，请求改判。法院二审维持原判。遏制二审讯决作出当日——2025年7月29日，嫣然病院所欠房租、衡宇拥有利用费和物业费，共计2503万元。遏制今年1月18日，嫣然病院已欠跨越3000万元。

　　截至1月18日21时，抖音平台上“李亚鹏邀全班人一起帮唇腭裂患者重绽笑容”公益项目累计已筹集约1722万元。下方有网友留言“凑够2600万，病院必须不克不及关门”“但愿病院承继开下去”。不外，该项目最早可见的上线月，上述金额为近年累计所得。

　　按照中国红十字基金会官网，《嫣然天使基金办理法例》的基金用处有四项：为家庭贫苦的唇腭裂患者供给医疗、病愈，以及教育等方面救助；开展专项宣传和筹资勾当；赞助唇腭裂疾病的学术交换和富强；与救助唇腭裂患者相枯、合适中国红十字基金会主旨的其大师公益项目。

　　记者重视到，除了抖音捐款链接，在嫣然病院的微信公众号内点击“帮手他”，将泛起“为嫣然病院‘唇腭裂儿童’筹建新家”为题目的“支撑”链接。案牍写着：“此刻，病院却因房钱重压，站到了迁移的十字路口……全班人正努力筹建新的‘嫣然之家’。每一次援手，都在浇筑一个不会被迫搬离的未来。”文章下方有付款按钮和“支撑99元获赠帆布包，支持199元将获赠日历”等有关消息。

　　前述病院事情职员还称，近几天持续有市民到病院线下馈赠，周边住户也会拿着50元、100元前来暗示支持。大师表示，这类定向馈赠在用处上相对矫捷，能够用于房租等经营收入，但能否真正弥补资金缺口仍是未知。

　　眼下，病院更现实的标题问题是“搬不搬、怎样搬”。搬家的环节在于可否找到相符医疗机构条件的园地，“似果新址自身曾是病院，全班人做些简略的改培育能用，可能几百万元就够。但似果是毛坯房，从装修到时间本钱，都变得不成推测。”

　　病院工作职员表示，近期更事实的想法是一边找找新址，一边慢慢把房租还上。至于更久远的放置，病院仍盼愿在与房主协商告竣划一的环境下，在“和周围对比，较公平的市场价钱”根本上儿童，继续操纵现有场地。房主一方对此表示，将在嫣然病院付清讯断书中的金钱后再谈后续续租及其全数人问题。